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6

La propriété est nécessairement privée mais certains pléonasmes échappent à la vindicte populaire.
Je parierais volontiers que le terme privatif a du se propager fortement depuis l’apparition de la loi du 10 juillet 1965 qui instaura un véritable cadre juridique pour les copropriétés.
Jadis la quasi-totalité des immeubles étaient en mono propriété et, lorsqu’ils étaient occupés par des locataires, le propriétaire se chargeait de l’entretien général des parties communes accessibles. Les choses ont changées et, pour ne prendre comme exemple que les balcons, ils sont devenus des parties communes à usage privatif dès lors que les ravalements de façade on du être géré en copropriété.

5

Et pourtant, la mention "propriété privée" ne deviendra sans doute jamais "propriété privative".

Je pense que dans de nombreux cas, c'est le sens actif de "privatif" qui semble plus expressif, plus juridique.

4

Il me semble qu'il existe une mode actuelle de l'emploi « privatif » qui n'est pas toujours justifiée. Cette mode participe peut-être du besoin de renouveler un vocabulaire ressenti, à tort ou à raison, comme usé : personnels / personnes, quatorzaine / quarantaine, etc.

3

Le terme privé a un usage plus large que privatif : on peut dire "un espace privé"/"un espace privatif", mais pas "une fête privée"/*"une fête privative" ; ce terme de droit semble plutôt qualifier un bien.
Par ailleurs, "privatif" a des sens que "privé" n'a pas : "une peine privative de liberté"/*une peine privée de liberté". On voit bien apparaître ici un sens "actif " du mot, "qui prive", alors que privé a un sens "passif" = "qui présente un caractère privé", d'où l'emploi plus large du mot "privé".

2

Dans les immeubles en copropriété, on parle souvent de parties privatives (terrasses, jardins) : bien qu'elles ne soient pas la propriété privée d'un copropriétaire mais la propriété collective de tous, un seul copropriétaire en a la jouissance.

1

Le mot « privatif » est à la mode. « Privé » suffit dans la plupart des cas. J'ai d'ailleurs du mal à distinguer les deux mots.
Privatif est un terme de droit : « Dont une ou plusieurs personnes déterminées peuvent avoir la jouissance. »
Privé : « Dont seuls quelques particuliers peuvent faire usage; où le public n'est généralement pas admis. »